Corretor
Cobertura Horizontal para Venda, Florianópolis / SC
Ref: AP9557, bairro Jurerê Internacional, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 444,96 m²Compartilhar:
R$ 19.000.000
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Salas
3
Empreendimento
Condomínio Oceana by Arquitectônica
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2025 | Término em: 2028
Registro de Incorporação sob o nº R-14 29.594 do Cartório de 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.
Descrição do Imóvel
Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do oceano e uma vista de tirar o fôlego.
Essa é a realidade que espera por você na cobertura exclusiva do Condomínio Oceana, localizado em Jurerê, Florianópolis.
Este imóvel espetacular não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida.
Com 444,96 m² de área privativa, esta propriedade representa o auge da sofisticação e conforto, ideal para quem busca o melhor da vida à beira-mar.
A cobertura possui quatro suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto necessário.
Cada suíte foi projetada pensando na privacidade e no bem-estar dos moradores, proporcionando um refúgio pessoal dentro do seu próprio lar.
Além disso, as seis salas de banho garantem que você nunca precise se preocupar com filas na hora de se arrumar pela manhã.
O design contemporâneo das áreas internas integra-se perfeitamente às vistas panorâmicas proporcionadas pelas amplas janelas envidraçadas que cercam o imóvel.
O condomínio Oceana traz a assinatura da renomada Arquitectonica, conhecida por criar projetos que combinam sofisticação com a essência natural dos ambientes onde estão inseridos.
Aqui em Jurerê, eles capturaram a essência das praias mais sofisticadas do mundo e trouxeram-na para um dos locais mais privilegiados da costa brasileira.
As três salas amplas são espaços ideais para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia ao som das ondas.
Para aqueles que valorizam a conveniência tanto quanto o luxo, esta cobertura também oferece quatro vagas de garagem – uma raridade mesmo nas propriedades mais exclusivas. Isso significa que seus veículos estarão sempre seguros e acessíveis quando você precisar sair para explorar as delícias gastronômicas e culturais de Florianópolis ou embarcar em uma aventura pelo litoral catarinense.
Viver no Condomínio Oceana é sobre mais do que apenas possuir uma residência; é sobre fazer parte de uma comunidade vibrante em uma região tradicionalmente conhecida por sua beleza natural e atmosfera acolhedora. Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida ao máximo: desde os acabamentos impecáveis até os serviços exclusivos oferecidos aos moradores.
Se você está pronto para transformar seu cotidiano em algo extraordinário, esta cobertura é a escolha perfeita para dar esse passo rumo ao seu novo capítulo à beira-mar.
Pontos Fortes
DIFERENCIAL BRIANI IMÓVEIS
Na Briani Imóveis, não apresentamos apenas imóveis — entregamos estratégias financeiras e patrimoniais personalizadas.
Cada fluxo de pagamento é analisado de forma individual, considerando:
- Perfil financeiro do cliente
- Objetivo (moradia, investimento ou proteção patrimonial)
- Melhor combinação entre capital próprio e crédito
- Segurança jurídica e previsibilidade
Observações
FLUXO DE PAGAMENTO 1
Pagamento Direto com a Construtora (até a entrega da obra)
Modelo ideal para investidores e famílias que desejam previsibilidade, negociação direta e valorização durante a obra.
Prazo da Obra:
• Início: 2025
• Entrega prevista: 2028
Estrutura Financeira Sugerida
- Entrada: 20% do valor do imóvel
(sinal + reforços iniciais conforme negociação) - Parcelamento durante a obra: 30%
Parcelas mensais ajustadas ao cronograma físico-financeiro da obra - Reforços semestrais ou anuais: 10%
Estratégia para reduzir saldo final e otimizar custo financeiro - Saldo final na entrega das chaves: 40%
Correção:
As parcelas podem ser corrigidas por índice setorial (ex: CUB/INCC), conforme previsto no contrato de incorporação.
Principais Benefícios
Negociação direta com a construtora
Entrada diluída e planejamento de caixa inteligente
Imóvel valorizando durante a obra
Menor necessidade de crédito bancário
Segurança jurídica com incorporação registrada
FLUXO DE PAGAMENTO 2
Pagamento com Financiamento Bancário após a Entrega da Obra
Modelo estratégico para quem deseja preservar capital, alavancar patrimônio e utilizar crédito imobiliário com segurança.
Estrutura Financeira Sugerida
- Entrada + parcelas durante a obra: 50% do valor do imóvel
(entrada + parcelamento direto com a construtora) - Saldo financiado após a entrega: 50%
Financiamento bancário com instituição de preferência do cliente
Condições do Financiamento (referência)
- Financiamento de até 50% do valor do imóvel
- Prazo de até 35 anos
- Taxas conforme perfil do cliente e política do banco
- Possibilidade de uso de FGTS (quando aplicável)
Importante:
O financiamento é contratado somente após a emissão do Habite-se, com o imóvel pronto, individualizado e registrado.
Principais Benefícios
Preservação de liquidez durante a obra
Planejamento financeiro de longo prazo
Possibilidade de amortizações futuras
Estratégia patrimonial inteligente
Ideal para investidores e famílias de alto padrão
Registro de Incorporação sob o nº R-14 29.594 do Cartório de 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Informações sobre o bairro
Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.
Central de Negócios
Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.
AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512
AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640
Contato: +55 (48) 99937-0554
IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Você Sonha, a Gente Realiza
Fale agora Conosco
Imóveis em Jurerê Internacional, Florianópolis
Casa em Condomínio
Casa em Condomínio para Venda, PREMIER JURERÊ no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis / SC, si...
#CA2020
Casa em Condomínio
Casa em Condomínio para Venda, PREMIER JURERÊ no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis / SC, si...
#CA2323
Casa em Condomínio
Casa em Condomínio para Venda, PREMIER JURERÊ no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis / SC, si...
#CA8436
Imobiliária
ATENDIMENTOS E VISITAS AOS IMÓVEIS SOMENTE COM HORA AGENDADA.
AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512
AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640
Contato: +55 (48) 99937-0554
IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Você Sonha, a Gente Realiza
Procurando por
Imóveis para Venda Imóveis para Locação Imóveis para Temporada Cadastre seu Imóvel Pesquisa CompletaContato
Rua Professor Renato Barbosa, 227, loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
(48) 3198-8078
Segunda a Sábado das 9hs às 18hs
Fale Conosco Política de Privacidade
Site para Imobiliarias
Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.















































