Name: Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC, bairro Cachoeira Do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.215,64 m², área construída 269,00 m², área útil 269,00 m², terreno 407,79 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 2800000 BRL
Availability: InStock

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Código: CA2946

Endereço: Rua Leonel Pereira

Zona: Norte

Região: Cachoeira do Bom Jesus

Ponto de Referência: Jardim Nova Cachoeira

Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus

Condomínio: Parque dos Butiás

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 1.215,64 m²

Área Útil: 269,00 m²

Área Construída: 269,00 m²

Área Terreno: 407,79 m²

Terreno Frente: 18,00 Metros

Terreno Fundo: 18,11 Metros

Terreno Esquerda: 23,66 Metros

Terreno Direita: 21,65 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.408,00

Face Norte: Fundos casa

Face Sul: Fachada casa

Distância da Praia em metros: 300

Sobre o Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Parque dos Butiás no bairro Cachoeira Do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Cachoeira do Bom Jesus, ponto de referência Jardim Nova Cachoeira.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Total de 1.215,64 m², Área Privativa de 269,00 m², Área Construída com 269,00 m², Área do Terreno com 407,79 m², Frente do terreno com 18,00 Metros, Fundos do terreno com 18,11 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,66 Metros, Lateral direita do terreno com 21,65 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00, IPTU R$ 3.272,00, Valor do Condomínio R$ 385,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de PVC, Aceita pets, Conexão a internet, Cozinha americana, Depósito, Interfone, Quintal, Tv a cabo, Ar-Condicionado, Escritório, Aquecimento.

Cômodos: Lavabo, Living amplo, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Gramado, Estacionamento Visitantes.

Lazer: Espaço gourmet.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Vigia, Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

Características

Ambientes integrados
Chuveiro a gás
Janela de PVC
Aceita pets
Conexão a internet
Cozinha americana
Depósito
Interfone
Quintal
Tv a cabo
Ar-Condicionado
Escritório
Aquecimento
Lavabo
Living amplo
Sala de Jantar
Sala de TV
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Rua asfaltada
Acesso para deficientes
Garagem
Gramado
Estacionamento Visitantes
Espaço gourmet
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Condomínio fechado
Vigia
Portão Eletrônico
Circuito de segurança

Vídeo

Localização

Rua Leonel Pereira, Florianópolis - SC, 88056-300

Informações sobre o bairro

Cachoeira do Bom Jesus, situada no norte de Florianópolis, é um bairro que harmoniza tranquilidade, infraestrutura completa e natureza exuberante, tornando-se uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Com uma praia de águas calmas e cristalinas, Cachoeira do Bom Jesus é perfeita para famílias e praticantes de esportes aquáticos. A região oferece uma atmosfera serena, ideal para quem deseja relaxar e aproveitar a natureza. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e academias, proporcionando comodidade aos moradores.

Segurança e Comunidade

Considerado um dos bairros mais seguros de Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus possui ruas bem iluminadas e uma comunidade ativa e vigilante, promovendo um ambiente tranquilo e acolhedor. A proximidade com a 7ª Delegacia de Polícia Civil, localizada em Canasvieiras, reforça a sensação de segurança na região.

Gastronomia e Lazer

A região oferece diversas opções gastronômicas, como o Antonio's Restaurante, conhecido por seus pratos generosos e saborosos, e a Pizzaria Elba d'Italia, que serve pizzas autênticas em estilo italiano. Para o lazer, além da praia, o bairro proporciona acesso a trilhas, como a Trilha Caminho do Rei, que oferece vistas panorâmicas das praias vizinhas.

Investimento Imobiliário em Alta

Cachoeira do Bom Jesus apresenta uma alta taxa de valorização imobiliária, impulsionada pela sua localização estratégica e infraestrutura completa. A proximidade com o Sapiens Parque, um dos maiores centros tecnológicos da América Latina, contribui para o desenvolvimento econômico da região, tornando-a atrativa para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão em Cachoeira do Bom Jesus. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato: +55 (48) 99937-0554

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