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Casa 2 dormitórios para Venda

Vargem Pequena - Florianópolis / SC

2

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

R$ 720.000

Código: CA019

Endereço: Rodovia José Carlos Daux, km 2,3

Zona: Norte

Região: Loteamento Alameda Cézanne

Ponto de Referência: Polícia Rodoviária Federal

Bairro: Vargem Pequena

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Construída: 89,58 m²

Valor por m²: 8.037,00

Distância da Praia em metros: 3300

Sobre o Imóvel

Imagine viver em um refúgio de requinte e funcionalidade na Vargem Pequena, em Florianópolis. Esta casa de 89,58 m² foi pensada para encantar desde o primeiro olhar: janelas em alumínio, piso cerâmico nas áreas sociais e laminado vinílico nos dormitórios, além de elegantes detalhes em gesso, pedras de granito nas janelas e infraestrutura para ar-condicionado, que elevam o conceito de sofisticação. Com dois amplos ambientes de estar, o projeto oferece espaço e amplitude sem perder a sensação de aconchego familiar.

Distribuída em dois dormitórios suítes e três banheiros, esta residência garante privacidade e conforto a cada morador. A área social reúne sala de TV, sala de jantar e um lavabo elegante, enquanto a cozinha integrada e a área de serviço atendem às demandas do dia a dia. A sacada com churrasqueira e o garden privativo completam o conjunto, proporcionando momentos memoráveis de lazer ao ar livre. A vaga de garagem descoberta e o portão eletrônico reforçam a praticidade no cotidiano.

Localizado no Loteamento Alameda Cézanne, a poucos metros da Polícia Rodoviária Federal, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias e completa infraestrutura de bairro. Você encontra escolas, farmácias e supermercados a curta distância, garantindo praticidade e qualidade de vida. Se você busca aliar exclusividade, conforto e conveniência em um só lugar, esta casa é a oportunidade perfeita. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita para sentir na prática todo o potencial deste endereço.

Características

  • Aberturas em Alúminio

  • Piso Cerâmico

  • Piso Laminado Vinílico

  • Portão Eletrônico

  • Garden (pátio)

  • Lavabo

  • Sacada com Churrasqueira

  • Sala de Jantar

  • Sala de TV

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Localização

Rodovia José Carlos Daux, km 2,3, Florianópolis - SC, 88052-401

Informações sobre o bairro


O bairro Vargem Pequena, situado no norte da Ilha de Florianópolis, destaca-se como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com as principais praias e centros urbanos da região.
 
Qualidade de Vida e Estilo de Vida
Viver em Vargem Pequena é desfrutar de um ambiente sereno, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. O bairro é cercado por belas paisagens naturais, incluindo morros e áreas verdes, além de estar próximo à costa, proporcionando aos moradores uma vista deslumbrante e acesso fácil às praias da região, como Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus.
 
Segurança e Infraestrutura
Vargem Pequena é reconhecido por sua segurança e infraestrutura em constante desenvolvimento. O bairro oferece fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, o que o torna uma escolha popular entre os compradores de imóveis . Além disso, a presença de condomínios residenciais e o envolvimento da comunidade contribuem para a segurança e o bem-estar dos moradores.
 
Gastronomia, Lazer e Vida Noturna
Embora Vargem Pequena seja mais tranquilo em termos de vida noturna, sua localização estratégica permite fácil acesso a bairros vizinhos como Canasvieiras e Ingleses, que oferecem uma ampla variedade de restaurantes, bares e opções de entretenimento. A proximidade com praias renomadas também proporciona diversas atividades de lazer, como esportes aquáticos e eventos culturais.
 
Investimento Imobiliário em Alta
O mercado imobiliário em Vargem Pequena tem mostrado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por residências em locais que oferecem qualidade de vida e contato com a natureza. A escassez de terrenos disponíveis e a exclusividade da região tornam os imóveis locais altamente desejáveis para investidores e para aqueles que buscam um lar permanente ou uma casa de veraneio.
 
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