Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Santinho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 108 m²
SKU: AP7132
Price: 1690000 BRL
Availability: InStock

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Código: AP7132

Endereço: Estrada Vereador Onildo Lemos, 1999

Região: Santinho

Ponto de Referência: Costão do Santinho

Bairro: Santinho

Condomínio: Costão das Gaivotas

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Útil: 108 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 15.648,00

Face Norte: sim

Face Sul: sim

Pé na Areia: sim

Vista Mar: sim

Sobre o Imóvel

Apartamento de 108 m² com vista para o mar no Costão das Gaivotas — Santinho, mobiliado

Apartamento no Costão das Gaivotas, no Santinho, Florianópolis, ao lado do Costão do Santinho. Com 108,00 m² privativos. Duas suítes, três banheiros, sala e uma vaga de garagem. Mobiliado, com vista para o mar, hobby box e sacada com churrasqueira.

O imóvel

108,00 m² de área privativa.
Dois dormitórios, ambos suítes.
Três banheiros no total, incluindo lavabo.
Living amplo, sala de jantar e sala de TV.
Cozinha americana, com armários planejados.
Despensa e área de serviço.
Sacada com churrasqueira.
Hobby box.
Uma vaga de garagem.
Entrega mobiliado.
Vista para o mar.
Aceita pets.

Acabamentos e instalações

Aberturas de PVC.
Ambientes integrados.
Ar-condicionado.
Chuveiro a gás e gás central.
Móveis planejados.
Sistema de aquecimento.
Conexão à internet e TV a cabo.
Interfone.

Infraestrutura e segurança

Condomínio fechado, com portaria 24 horas.
Circuito de segurança e circuito de TV.
Sistema de alarme.
Porteiro eletrônico e portão eletrônico de garagem.
Elevador social.
Estacionamento para visitantes.
Bicicletário.
Carregador para carro elétrico.
Kids place.
Restaurante e bar no condomínio.
Deck molhado.
Jardim, quintal e gramado.
Rua asfaltada.

Lazer

Piscina adulto, infantil, semi-olímpica e aquecida.
Academia.
Quadra poliesportiva.
Campo de futebol.
Sauna e solarium.
Sala de jogos.
Salão de festas.
Playground.
Espaço gourmet e espaço gourmet externo.
Churrasqueira condominial.
Espaço zen.

Localização

No Santinho, no norte da Ilha de Santa Catarina, ao lado do Costão do Santinho. A região concentra praia, bares, restaurantes, escolas, farmácias, hotéis e supermercados.

Custos mensais

Condomínio: R$ 2.075.
IPTU: R$ 180 por ano, cerca de R$ 15 por mês.
Custo fixo total: R$ 2.090 por mês.

Para quem é

Família que busca apartamento mobiliado com vista para o mar e estrutura de resort no Santinho, ou investidor que quer imóvel de alto padrão pronto para temporada no norte da ilha.

Quer conhecer? Fale com a Tayana Briani, sócia da Briani Imóveis e Personal Banker com certificação CFP®. WhatsApp (48) 98801-6431.

Características

Aberturas de PVC
Ambientes Integrados
Ar-Condicionado
Chuveiro a Gás
Conexão a Internet
Gás Central
Interfone
Móveis Planejados
Tv a Cabo
Aceita Pets
Área de Serviço
Armários na Cozinha
Cozinha Americana
Despensa
Garagem
Hobby Box
Lavabo
Living Amplo
Mobiliado
Sacada c/ Churrasqueira
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista para o Mar
Bicicletário
Carregador Carro Elétrico
Circuito de Segurança
Circuito de TV
Condomínio Fechado
Deck Molhado
Elevador Social
Estacionamento Visitantes
Gramado
Jardim / Quintal
Kids Place
Portaria 24 horas
Porteiro Eletrônico Pedestre
Portão Eletrônico Garagem
Restaurante / Bar
Rua Asfaltada
Sistema de Alarme
Sistema de Aquecimento
Academia
Campo Grama Futebol
Churrasqueira Condominial
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet Externo
Espaço Zen
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Piscina Semi-olímpica
Piscina Aquecida
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Solarium
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hotéis e Pousadas
Supermercados

Localização

Estrada Vereador Onildo Lemos, 1999, Florianópolis - SC, 88058-700

Informações sobre o bairro

A Praia do Santinho, situada no norte de Florianópolis, é um destino que harmoniza beleza natural, tranquilidade e sofisticação. Com suas águas cristalinas, dunas preservadas e trilhas ecológicas, como a do Morro das Aranhas, a região atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto investidores atentos ao seu potencial de valorização.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver na Praia do Santinho é desfrutar de um ambiente sereno, ideal para famílias, casais e aposentados que valorizam o contato com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. Além disso, a presença de áreas de preservação ambiental e a proximidade com outras praias renomadas, como Ingleses e Moçambique, proporcionam uma variedade de opções para lazer e bem-estar.

Segurança e Infraestrutura

A Praia do Santinho é reconhecida por sua segurança e infraestrutura de qualidade. A presença de salva-vidas e a vigilância constante garantem a tranquilidade dos moradores e visitantes. Embora seja uma região mais residencial, conta com comércios locais, supermercados e serviços essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A gastronomia na Praia do Santinho é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, além das belas paisagens naturais, a região conta com o renomado Costão do Santinho Resort, que oferece atividades culturais, esportivas e de entretenimento para todas as idades. Embora a vida noturna seja mais tranquila, a proximidade com bairros como Ingleses proporciona fácil acesso a bares e casas noturnas.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário na Praia do Santinho tem apresentado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. A combinação de belezas naturais, infraestrutura de qualidade e tranquilidade torna a área atrativa para investidores que buscam retorno garantido. Além disso, a possibilidade de aluguel por temporada é uma excelente forma de rentabilizar o investimento, especialmente durante a alta temporada e feriados prolongados.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia do Santinho.
Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

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