Apartamento para Venda

Código: AP25171

Endereço: Rua Waldemiro José Carlson, 79

Zona: Norte

Ponto de Referência: ESCOLA FENIX

Bairro: Canasvieiras›

Condomínio: Ivone Moro

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 132 m²

Área Útil: 98,20 m²

Andar: 2

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.729,00

Face Sul: SIM

Face Oeste: SIM

Distância da Praia em metros: 200

Características

• Ar-Condicionado

• Chuveiro a Gás

• Conexão a Internet

• Gás Central

• Interfone

• Móveis Planejados

• Tv a Cabo

• Área de Serviço

• Armários na Cozinha

• Copa

• Cozinha Americana

• Garagem

• Hobby Box

• Lavabo

• Mobiliado

• Sacada c/ Churrasqueira

• Sacada c/ Fechamento de Vidro

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Varanda Gourmet

• Circuito de Segurança

• Condomínio Fechado

• Elevador Social

• Porteiro Eletrônico Pedestre

• Portão Eletrônico Garagem

• Rua Asfaltada

• Vigia

• Piscina Adulto

• Salão de Festas

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Hotéis e Pousadas

• Supermercados

Informações sobre o bairro

O vento nordeste sopra constante em Canasvieiras, garantindo que as águas da baía norte permaneçam calmas e com temperaturas acima da média do restante da ilha. Para quem analisa o mercado de Florianópolis, este quadrante representa um dos eixos mais estáveis de valorização imobiliária, fugindo da volatilidade de bairros estritamente sazonais. A infraestrutura aqui já atingiu um estágio de maturidade onde o morador resolve a vida a pé, cercado por agências bancárias, consultórios e uma rede de serviços que opera com vigor durante os doze meses do ano, mantendo o patrimônio líquido e ocupado.

A recente revitalização da orla, com o alargamento da faixa de areia, não foi apenas uma obra estética, mas um marco técnico que alterou a percepção de solidez da região. O impacto direto na drenagem e na proteção costeira trouxe uma camada extra de segurança para os empreendimentos da primeira e segunda quadras do mar. Escolher este endereço significa optar por um cotidiano funcional, onde a facilidade logística de acesso à SC-401 se soma ao silêncio das ruas residenciais que ficam preservadas do fluxo comercial principal. É o tipo de aquisição que se justifica pelo equilíbrio entre a conveniência urbana e a perenidade de um dos metros quadrados mais consolidados de Santa Catarina. Se os detalhes técnicos e a viabilidade do projeto fazem sentido para o seu planejamento, podemos aprofundar a análise dos dados desta unidade.

Central de Negócios

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