Name: Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 248,84 m², terreno 420 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 1910000 BRL
Availability: InStock

Código: CA25657

Bairro: São João do Rio Vermelho

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio

Área Construída: 248,84 m²

Área Terreno: 420 m²

Terreno Frente: 15 Metros

Terreno Fundo: 15 Metros

Terreno Esquerda: 28 Metros

Terreno Direita: 28 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.675,00

Sobre o Imóvel

Casa em Condomínio fechado para Venda, Ilha do Arvoredo no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis / SC.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes.

No andar térreo: Sala ampla de estar e jantar com lareira, Cozinha Gourmet, Banheiro Social, Quarto ou Escritório, Churrasqueira, Garagem para 4 carros.
No segundo pavimento: 3 suítes, sendo 2 com sacada e a suíte principal é master com pé direito elevado.
Janelas dos dormitórios com persiana integrada e automatizada.
Espaço de quintal nos fundos com possibilidade de instalação de piscina.
Parte hidráulica com água quente e fria com espera para aquecimento solar.

Área Construída com 248,84 m², Área do Terreno com 420,00 m² - construída em 2025

Condomínio com: Piscina, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, playground, quadra de futebol suíço, cancha de beach tênis.

Valor do Imóvel R$ 1.910.000,00, IPTU R$ 1.350,00, Valor do Condomínio R$ 800,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Proximidades: Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Portão Eletrônico, Circuito de segurança, Portaria 12 horas.

Características

Ambientes integrados
Chuveiro a gás
Janela de alumínio
Aceita pets
Lareira
Quintal
Escritório
Acesso para deficientes
Garagem
Gramado
Bicicletário
Estacionamento Visitantes
Espaço verde/Parque
Jardim
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Condomínio fechado
Portão Eletrônico
Circuito de segurança

Observações

A Briani conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita: WhatsApp (48) 3198-8078 ou telefone 48 99937-0554

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

São João do Rio Vermelho, Florianópolis-SC

Informações sobre o bairro

O bairro São João do Rio Vermelho, conhecido localmente como Rio Vermelho, é um dos destinos mais encantadores de Florianópolis para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e oportunidades de investimento imobiliário.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Localizado entre os bairros Ingleses, Barra da Lagoa e Lagoa da Conceição, o Rio Vermelho oferece uma atmosfera tranquila, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. A proximidade com a Praia do Moçambique, a mais extensa da ilha, proporciona aos moradores e visitantes um ambiente ideal para a prática de esportes ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza.

Segurança e Infraestrutura

O bairro é considerado seguro por seus moradores, com policiamento regular e uma comunidade engajada na manutenção da ordem. Embora não possua uma delegacia própria, as viaturas da polícia circulam frequentemente pelas ruas, e é comum que os próprios moradores contratem seguranças para vigiar as ruas em horários menos movimentados.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica do Rio Vermelho é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, o bairro conta com trilhas ecológicas, dunas e a Praia do Moçambique, ideal para surfistas e amantes da natureza. Embora a vida noturna seja mais tranquila, há pizzarias, hamburguerias artesanais e bares de bairro que proporcionam momentos de descontração.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário no Rio Vermelho tem apresentado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. A combinação de belezas naturais, infraestrutura de qualidade e tranquilidade torna a área atrativa para investidores que buscam retorno garantido.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão no bairro São João do Rio Vermelho. Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

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