Código: PO7103

Endereço: Servidão Manoel Alves Cabral

Ponto de Referência: Próximo à rótula do Santinho

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Observação Valor: As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consultar corretores.

Área Total: 1.052 m²

Área Construída: 700 m²

Área Terreno: 1.052 m²

Terreno Frente: 30 Metros

Terreno Fundo: 30 Metros

Terreno Esquerda: 23,20 Metros

Terreno Direita: 27,20 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2015

Face Norte: Lateral direita

Face Sul: Lateral esquerda

Face Leste: Fundos

Face Oeste: Frente

Distância da Praia em metros: 250

Sobre o Imóvel

Pousada para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Próximo à rótula do Santinho.

Com 18 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 20 banheiros, 12 vagas de garagem, 12 salas, construído no ano de 2015.

Área Total de 1.052,00 m², Área Construída com 700,00 m², Área do Terreno com 1.052,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,20 Metros, Lateral direita do terreno com 27,20 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 850,00, As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consultar corretores..

Características: Churrasqueira condominial.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Farmácia.

Características

Churrasqueira condominial
Área de Serviço
Cozinha
Hotéis e Pousadas
Bares e Restaurantes
Farmácia

Pontos Fortes

PRÓXIMO AO MAR, COM AMPLO ESTACIONAMENTO, FÁCIL ACESSO.
POUSADA COM APROXIMADAMENTE 700 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM 2 PAVIMENTOS, IMPLANTADA EM TERRENO COM EXCELENTE APROVEITAMENTO E COM UM DIFERENCIAL EXCLUSIVO: TERRENO ANEXO DE APROXIMADAMENTE 300 M² INCLUÍDO NA NEGOCIAÇÃO, SEM ACRÉSCIMO AO VALOR ANUNCIADO.

A ÁREA ADICIONAL AMPLIA SIGNIFICATIVAMENTE O POTENCIAL DO IMÓVEL, SEJA PARA EXPANSÃO DA ESTRUTURA EXISTENTE, CRIAÇÃO DE NOVAS UNIDADES OU DESENVOLVIMENTO DE UM NOVO PROJETO, CONFORME VIABILIDADE.

Observações

POUSADA COM APROXIMADAMENTE 700 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM 2 PAVIMENTOS, IMPLANTADA EM TERRENO COM EXCELENTE APROVEITAMENTO E COM UM DIFERENCIAL EXCLUSIVO: TERRENO ANEXO DE APROXIMADAMENTE 300 M² INCLUÍDO NA NEGOCIAÇÃO, SEM ACRÉSCIMO AO VALOR ANUNCIADO.

A ÁREA ADICIONAL AMPLIA SIGNIFICATIVAMENTE O POTENCIAL DO IMÓVEL, SEJA PARA EXPANSÃO DA ESTRUTURA EXISTENTE, CRIAÇÃO DE NOVAS UNIDADES OU DESENVOLVIMENTO DE UM NOVO PROJETO, CONFORME VIABILIDADE.

Localização

Servidão Manoel Alves Cabral, Florianópolis - SC, 88058-195

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 4739-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato para Ligações: +55 (48) 99975-2892

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