Corretor

Geovani Briani CRECI: 17.191 F

Cobertura Horizontal para Venda, Florianópolis / SC

Name: Cobertura Horizontal para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 201,58 m², área útil 166,47 m²
SKU: AP2534
Price: 1250000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP2534, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 201,58 m², área útil 166,47 m²

R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 678,00

IPTU

4.379,00

Taxas

R$ 1,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: AP2534

Endereço: Rua Recanto do Sol, 274

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Mercado do Beto

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Ponta do Mar

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 201,58 m²

Área Útil: 166,47 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.508,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Sul: Frente da Cobertura

Face Leste: Lateral piscina cobertura

Distância da Praia em metros: 280

Descrição do Imóvel

Cobertura Horizontal para Venda, Ponta do Mar no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Gaivotas, ponto de referência Mercado do Beto.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 201,58 m², Área Privativa de 166,47 m².

Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 4.379,00, Valor do Condomínio R$ 678,00, Taxas R$ 1,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ar-Condicionado, Armário embutido, SPA / Hidromassagem, Aquecimento.

Cômodos: Sacada com Churrasqueira, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Cozinha, Despensa.

Infraestrutura: Elevador.

Lazer: Espaço gourmet, Piscina, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

Acabamentos e instalações

Ar-Condicionado

Móveis Planejados

Diferenciais da unidade

Área de Serviço

Despensa

Sacada c/ Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Infraestrutura e Segurança

Circuito de Segurança

Portão Eletrônico Garagem

Sistema de Aquecimento

Lazer e convivência

Espaço Gourmet

Hidromassagem

Salão de Festas

Proximidades e entornos

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Hotéis e Pousadas

Supermercados

Mapa de Localização

Rua-Recanto-do-Sol,-274,-Florianópolis---SC,-88058-577
clique para navegar no mapa

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Fale com a Briani sobre este imóvel

Você chegou até aqui, então provavelmente alguma coisa chamou atenção. O próximo passo é simples.

O que podemos fazer por você

Enviar mais fotos, planta e detalhes do imóvel — incluindo o que não está no anúncio, como posição, vista, estado de conservação e valor de condomínio.

Verificar a documentação antes de qualquer visita. Matrícula, ônus, regularidade e situação registral. Você não precisa descobrir um problema depois de assinar.

Simular o financiamento. Nossa sócia Tayana Briani é Personal Banker com certificação CFP® e compara condições entre os principais bancos.

Agendar uma visita. Presencial ou por vídeo, no horário que funcionar para você.

Falar sobre locação. Anual ou por temporada, com contrato e administração.

Como falar com a gente

WhatsApp — (48) 98801-6431
E-mail — contato@brianiimoveis.com.br

Atendemos de segunda a sábado, das 9h às 18h.

Se preferir, use o formulário desta página. Respondemos no mesmo dia útil.

BRIANI IMÓVEIS JURERÊ
CRECI/SC 4739-J
Você Sonha, a Gente Realiza
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640