Cobertura para Venda, Florianópolis / SC

Name: Cobertura para Venda, Florianópolis / SC, bairro Jurerê, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 159,77 m², área útil 134,77 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 2350000 BRL
Availability: InStock

Ref: CB2379, bairro Jurerê, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 159,77 m², área útil 134,77 m²

R$ 2.350.000

Condomínio

R$ 1.020,00

IPTU

4.605,51

Taxas

R$ 479,18

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: CB2379

Endereço: Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, 5145

Zona: Leste

Região: Tradicional

Ponto de Referência: Supermercado Imperatriz

Bairro: Jurerê

Condomínio: Bellagio Condomínio

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 159,77 m²

Área Útil: 134,77 m²

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Distância da Praia em metros: 1000

Face Norte: SIM

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em Jurerê: uma cobertura mobiliada no Bellagio Condomínio que alia sofisticação, localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 159,77 m² de área total (134,77 m² privativos), esta unidade duplex, construída em 2018, oferece ambientes amplos e iluminados graças à sua face solar norte, garantindo conforto térmico e luminosidade natural durante todo o dia. Para o investidor exigente, é o ativo ideal para compor portfólio em um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis.

No pavimento inferior, a planta inteligente reúne duas salas – uma de estar e outra de TV ou escritório – que podem ser integradas para eventos ou experiências de home office, além de dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet. Os dois banheiros contam com acabamentos de alto padrão, mármore e metais cromados, assegurando durabilidade e elegância. O imóvel está completamente mobiliado, pronto para locação imediata em curto ou longo prazo, reduzindo custos e tempo até o primeiro retorno financeiro. Duas vagas na garagem garantem conveniência a moradores e inquilinos.

A localização não poderia ser melhor: a apenas 1.150 metros da praia de Jurerê, nas imediações do Supermercado Imperatriz e ao lado do Colégio Vila Olímpia, a região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Restaurantes renomados, academias de alto padrão e clínicas médicas formam um cinturão de conveniência para moradores e visitantes. Fácil acesso às principais vias da zona Leste e bom atendimento de transporte público tornam a mobilidade fluida, valorizando ainda mais o investimento.

Para o investidor, a cobertura no Bellagio destaca-se pela liquidez e rendimento. Jurerê é sinônimo de alta temporada valorizada e demanda constante de locações de curta temporada, com tarifas premium. Além disso, o condomínio moderno e bem administrado reforça a segurança jurídica e patrimonial, minimizando riscos operacionais. O imóvel se mostra capaz de gerar retorno recorrente, seja por locação residencial, temporada ou mesmo revenda futura com significativo ganho de capital.

Valor do imóvel: R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 1.020,00/mês • IPTU anual: R$ 4.605,51 • Taxas: R$ 479,18 (sujeitas a alteração).

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