Cobertura para Venda, Florianópolis / SC

Name: Cobertura para Venda, Florianópolis / SC, bairro Jurerê, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 159,77 m², área útil 134,77 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 1990000 BRL
Availability: InStock

Ref: CB2379, bairro Jurerê, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 159,77 m², área útil 134,77 m²

R$ 1.990.000

Condomínio

R$ 1.020,00

IPTU

4.605,51

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: CB2379

Endereço: Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, 5145

Zona: Leste

Região: Tradicional

Ponto de Referência: Supermercado Imperatriz

Bairro: Jurerê

Condomínio: Bellagio Condomínio

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 159,77 m²

Área Útil: 134,77 m²

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Distância da Praia em metros: 1000

Face Norte: SIM

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em Jurerê: uma cobertura mobiliada no Bellagio Condomínio que alia sofisticação, localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 159,77 m² de área total (134,77 m² privativos), esta unidade duplex, construída em 2018, oferece ambientes amplos e iluminados graças à sua face solar norte, garantindo conforto térmico e luminosidade natural durante todo o dia. Para o investidor exigente, é o ativo ideal para compor portfólio em um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis.

No pavimento inferior, a planta inteligente reúne duas salas – uma de estar e outra de TV ou escritório – que podem ser integradas para eventos ou experiências de home office, além de dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet. Os dois banheiros contam com acabamentos de alto padrão, mármore e metais cromados, assegurando durabilidade e elegância. O imóvel está completamente mobiliado, pronto para locação imediata em curto ou longo prazo, reduzindo custos e tempo até o primeiro retorno financeiro. Duas vagas na garagem garantem conveniência a moradores e inquilinos.

A localização não poderia ser melhor: a apenas 1.150 metros da praia de Jurerê, nas imediações do Supermercado Imperatriz e ao lado do Colégio Vila Olímpia, a região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Restaurantes renomados, academias de alto padrão e clínicas médicas formam um cinturão de conveniência para moradores e visitantes. Fácil acesso às principais vias da zona Leste e bom atendimento de transporte público tornam a mobilidade fluida, valorizando ainda mais o investimento.

Para o investidor, a cobertura no Bellagio destaca-se pela liquidez e rendimento. Jurerê é sinônimo de alta temporada valorizada e demanda constante de locações de curta temporada, com tarifas premium. Além disso, o condomínio moderno e bem administrado reforça a segurança jurídica e patrimonial, minimizando riscos operacionais. O imóvel se mostra capaz de gerar retorno recorrente, seja por locação residencial, temporada ou mesmo revenda futura com significativo ganho de capital.

Valor do imóvel: R$ 1.990.000,00
Condomínio: R$ 1.020,00/mês
IPTU anual: R$ 4.605,51

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Mapa de Localização

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Informações sobre o bairro

Jurerê é um dos bairros mais sofisticados e desejados de Florianópolis, reconhecido por sua qualidade de vida, segurança, infraestrutura moderna e valorização imobiliária constante.

Qualidade de Vida e Estilo Internacional

Com ruas planejadas, paisagismo impecável e arquitetura contemporânea, Jurerê Internacional oferece um ambiente que combina elegância e conforto. A praia de águas calmas e cristalinas é ideal para famílias, esportistas e amantes da natureza. A infraestrutura inclui academias, spas, escolas de alto padrão e centros de saúde, proporcionando uma vida equilibrada entre bem-estar e conveniência.

Segurança e Tranquilidade

A segurança é uma prioridade em Jurerê Internacional. O bairro conta com sistemas de vigilância avançados, como câmeras de alta definição e reconhecimento facial, além de rondas frequentes da Polícia Militar. A comunidade ativa e engajada contribui para um ambiente tranquilo e protegido, ideal para residir ou investir.

Gastronomia e Lazer

A cena gastronômica de Jurerê Internacional é diversificada e refinada, com restaurantes que oferecem desde culinária local até pratos internacionais. O bairro também é conhecido por seus beach clubs e casas noturnas renomadas, que atraem visitantes de todo o mundo, especialmente durante a alta temporada.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário em Jurerê Internacional apresenta valorização contínua, com o metro quadrado entre os mais altos do Brasil. A combinação de segurança, infraestrutura de qualidade e estilo de vida sofisticado torna o bairro uma opção atrativa para investidores nacionais e estrangeiros.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão em Jurerê Internacional. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

INFORMAÇÕES +55 (48) 99937-0554

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216, Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

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Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
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