Sala Comercial para Locação, Florianópolis / SC

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento na zona Sul de Florianópolis: uma sala comercial de 350 m² no recém-concebido Centro Comercial Rabello, esquina com a Rua Deputado Olice Caldas, ao lado do Hotel Pietra Flat. Entregue em 2025, este espaço em condomínio de alto padrão destaca-se pela imponência da fachada, pela amplitude interna e pela visibilidade proporcionada pela localização estratégica em Ingleses do Rio Vermelho. Para o investidor exigente, trata-se de um ativo com posicionamento claro em região consolidada, onde o fluxo de público e a proximidade de importantes vias garantem retorno consistente.

Internamente, os 350 m² privativos e construídos podem ser customizados conforme a necessidade de cada projeto, seja para escritórios, operações de showroom ou serviços especializados. O acesso é facilitado por escada e elevador social – ambos em fase final de instalação –, enquanto os lavabos coletivos no mesmo pavimento asseguram conforto e otimização de espaço. A infraestrutura do condomínio inclui estacionamento, segurança 24 horas e áreas comuns que valorizam ainda mais o imóvel, oferecendo flexibilidade para layout e adequação ao perfil do futuro locatário.

Para além das qualidades físicas, o imóvel apresenta atratividade financeira, com taxas de IPTU e coleta de lixo de responsabilidade do locatário, em valores anuais sujeitos a ajuste. Essa configuração permite ao investidor estruturar a operação de maneira transparente, buscando ganhos com renda estável e potencial de valorização em curto prazo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o empreendimento que pode elevar seu portfólio a um novo patamar de rentabilidade e prestígio.

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.
 

Qualidade de Vida e Estilo de Vida
 

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.
 

Segurança e Infraestrutura
 

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.
 

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna
 

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.
 

Investimento Imobiliário em Alta
 

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.
 

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

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