Sala Comercial para Locação, Florianópolis / SC

Name: Sala Comercial para Locação, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área total 37,00 m², área construída 37,00 m², área útil 37,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 3000 BRL
Availability: InStock

Ref: LC3581, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área total 37,00 m², área construída 37,00 m², área útil 37,00 m²

R$ 3.000

Código: LC3581

Endereço: Estrada Dom João Becker

Zona: Sul

Região: Ingleses Sul

Ponto de Referência: Hotel Pietra Flat

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Centro Comercial Rabello

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 37,00 m²

Área Útil: 37,00 m²

Área Construída: 37,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Distância da Praia em metros: 50

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Sala comercial de 37 m² recém-construída no Centro Comercial Rabello, em Ingleses do Rio Vermelho (SC), é uma oportunidade singular para investidores que buscam posicionar seu portfólio em uma das regiões com maior expansão da zona Sul de Florianópolis. Edificada em 2025, essa sala de esquina com a Rua Deputado Olice Caldas oferece visibilidade estratégica e fluxo constante de potenciais clientes. Com área total, privativa e construída de 37,00 m² cada, o espaço está pronto para ser personalizado conforme o perfil do futuro locatário.

O projeto prevê acesso facilitado por escada e elevador social (ainda em fase de conclusão), garantindo conforto e acessibilidade. Internamente, a sala apresenta planta livre, permitindo a criação de ambientes corporativos, salas de reunião ou estúdios de trabalho em home office. O uso de lavabos coletivos neste andar elimina a necessidade de edificações internas adicionais, reduzindo custos de manutenção e simplificando a gestão do imóvel.

Localizado ao lado do Hotel Pietra Flat e próximo a importantes vias de acesso, o condomínio se beneficia de intensa circulação de hóspedes e turistas, além da vizinhança de comércios, cafés, restaurantes e serviços bancários. A região de Ingleses Sul cresceu de forma sustentável, com investimentos em infraestrutura urbana, transporte público e áreas de convivência. Para um investidor, isso significa liquidez elevada e potencial de valorização acima da média do mercado local.

Diferenciais competitivos incluem a modernidade do empreendimento, a robustez da estrutura predial e o padrão construtivo de última geração. Este imóvel adapta-se a profissionais liberais, consultorias, startups e franquias, oferecendo flexibilidade de layout sem grandes intervenções. Com condomínio organizado e segurança reforçada, você tem a garantia de um ambiente corporativo confiável para atrair locatários de alto nível.

O valor da locação é de R$ 3.000,00 mensais, refletindo a excelente localização e as características do imóvel. Não perca a chance de incorporar este ativo ao seu portfólio e garantir receitas recorrentes com rentabilidade consistente. Agende ainda hoje uma visita e descubra pessoalmente como essa sala no Centro Comercial Rabello pode elevar o seu retorno sobre o investimento!

Vídeo

Mapa de Localização

Estrada-Dom-João-Becker,-Florianópolis---SC,-88058-600
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

INFORMAÇÕES +55 (48) 99937-0554

UNIDADE INGLESES
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, FlorianópolisSC
CEP 88058-512

UNIDADE JURERÊ
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Creci/SC 4739-J
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