Sala Comercial para Locação, Florianópolis / SC

Name: Sala Comercial para Locação, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área total 25,00 m², área construída 25,00 m², área útil 25,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 2400 BRL
Availability: InStock

Ref: LC3587, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área total 25,00 m², área construída 25,00 m², área útil 25,00 m²

R$ 2.400

Código: LC3587

Endereço: Estrada Dom João Becker

Zona: Sul

Região: Ingleses Sul

Ponto de Referência: Hotel Pietra Flat

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Centro Comercial Rabello

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 25,00 m²

Área Útil: 25,00 m²

Área Construída: 25,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Distância da Praia em metros: 50

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Imagine um espaço comercial inovador, estrategicamente posicionado em uma das áreas de maior expansão de Florianópolis: a sala de 25,00 m² no Centro Comercial Rabello, em Ingleses do Rio Vermelho. Perfeita para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização, esta unidade recém-construída em 2025 é sinônimo de oportunidade única. Com acesso por escada e elevador social em fase final de acabamento, cada detalhe reflete solidez e modernidade, ideal para gerar renda estável e atrair locatários de perfil exigente.

O imóvel oferece uma planta inteligente de 25,00 m² (área total, privativa e construída), com configuração versátil para recepções, estações de trabalho ou ambientes de atendimento. A sala ampla, em posição de esquina junto à Rua Deputado Olice Caldas, garante excelente visibilidade e fácil circulação de público. Embora os lavabos sejam de uso coletivo no pavimento, o layout limpo e desimpedido dentro da unidade permite personalização conforme a marca ou atividade do futuro locatário, elevando o potencial de retorno financeiro.

Localizado na zona Sul de Florianópolis, região Ingleses Sul, e tendo como ponto de referência o Hotel Pietra Flat, este centro comercial faz parte de um condomínio que já se firma como polo de serviços e negócios. A proximidade com vias de grande fluxo reforça a atratividade, enquanto a infraestrutura de expansão urbana sinaliza crescimento contínuo, beneficiando tanto a ocupação do espaço quanto a valorização do imóvel ao longo do tempo.

O entorno conta com supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e estacionamentos, além de estar próximo a linhas de transporte coletivo que interligam Ingleses ao restante da cidade. A oferta educacional e de lazer na região atende a diferentes perfis de clientes, garantindo demanda constante e diversidade de público. Esse mix urbano, aliado à estrutura moderna do empreendimento, reduz riscos de vacância e torna o investimento mais seguro.

Não perca a chance de inserir em seu portfólio um ativo com potencial de rentabilidade imediata e perspectivas de alta valorização. O valor do imóvel é R$ 2.400,00 mensais, sujeito a reajustes sem aviso prévio. Agende já uma visita e descubra como essa sala comercial pode ser a próxima grande aposta no mercado imobiliário de Florianópolis!

Vídeo

Mapa de Localização

Estrada-Dom-João-Becker,-Florianópolis---SC,-88058-600
clique para navegar no mapa

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

INFORMAÇÕES +55 (48) 99937-0554

UNIDADE INGLESES
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, FlorianópolisSC
CEP 88058-512

UNIDADE JURERÊ
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

IMOBILIÁRIA BRIANI IMÓVEIS
Creci/SC 4739-J
Você Sonha, a Gente Realiza!