Apartamento 2 dormitórios para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 63,00 m², área útil 75,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 699000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP014, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 63,00 m², área útil 75,00 m²

R$ 699.000

Condomínio

R$ 400,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: AP014

Endereço: Rua Luiz Elias Daux, 831

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Sorveteria Cremolatto

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Hercílio Luz Residence

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Área Construída: 63,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.587,00

Face Oeste: SIM

Distância da Praia em metros: 800

Descrição do Imóvel

Apartamento novo a venda no Ingleses Norte - Florianópolis /SC

Apartamento de 02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, vaga de garagem coberta.

O empreendimento conta com:

- Salão de Festas decorado

- Piscina

- Playground

- Churrasqueira a carvão em todas as unidades.

- Infraestrutura para Split compatíveis com condicionadores de ar adequados para a área do ambiente de uso.

- Janelas dos dormitórios equipadas com persianas de acionamento eletrônico por controle remoto.

- Fechaduras eletrônicas

- Jardins privativos

- Vagas de estacionamento para visitante, de uso coletivo

- Bicicletário

- Vagas de garagem coletivas para motocicleta

- Vagas para bicicleta destinadas ao uso de visitantes

- Reaproveitamento de água da chuva para as áreas comuns

- Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás localizado nas sacadas

- Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem

- Medidores individuais de gás

- Hidrômetros individuais de água

- Zeladoria/ Portaria de acesso Residencial

O Residencial Hercílio Luz está localizado no Ingleses Norte a 800m do mar e é composto por dois blocos, que totalizam 46 (quarenta e seis) apartamentos

distribuídos entre unidades de 2 (dois) e 3 (três) dormitórios, com suíte, e opção de apartamento Garden ou apartamento Duplex

com área privativa de 61,91mts² a 102,08mts².

Registro da Incorporação sob o protocolo nº. 340975.

Imóvel matriculado no registro de imóveis - Aceita financiamento bancário.

Acabamentos

Persianas Automatizadas

Piso Cerâmico

Áreas Comuns

Elevador

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Sacada com Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Área de Serviço

Lazer

Espaço gourmet

Piscina

Playground

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Luiz-Elias-Daux,-831,-Florianópolis---SC,-88058-512
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

INFORMAÇÕES +55 (48) 99937-0554

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216, Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

INFORMAÇÕES +55 (48) 99937-0554

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