Apartamento Duplex para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento Duplex para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 154,41 m², área construída 116,86 m², área útil 128,60 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 980000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP8054, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 154,41 m², área construída 116,86 m², área útil 128,60 m²

R$ 980.000

Condomínio

R$ 390,00

IPTU

3.200,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: AP8054

Endereço: Rua Adiles Della Giustina, 318

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Vila do Futuro

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Miragem Residencial

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 154,41 m²

Área Útil: 128,60 m²

Área Construída: 116,86 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.386,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Norte: sim

Distância da Praia em metros: 700

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex para Venda, Miragem Residencial no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Gaivotas, ponto de referência Vila do Futuro.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 154,41 m², Área Privativa de 128,60 m², Área Construída com 116,86 m².

Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 3.200,00, Valor do Condomínio R$ 390,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de alumínio, Aceita pets, Conexão a internet, Cozinha americana, Interfone, Tv a cabo, Ar-Condicionado, Armário embutido, Aquecimento.

Cômodos: Living amplo, Sacada com Churrasqueira, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Elevador, Bicicletário.

Lazer: Piscina, Playground, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Mercado Beto, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Sistema de Alarme, Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

Características

Ambientes integrados

Chuveiro a gás

Janela de alumínio

Aceita pets

Conexão a internet

Cozinha americana

Interfone

Tv a cabo

Ar-Condicionado

Armário embutido

Aquecimento

Cômodos

Living amplo

Sacada com Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Infraestrutura

Rua asfaltada

Acesso para deficientes

Garagem

Elevador

Bicicletário

Lazer

Piscina

Playground

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Mercado Beto

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Sistema de Alarme

Portão Eletrônico

Circuito de segurança

Observações

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*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Rua-Adiles-Della-Giustina,-318,-Florianópolis---SC,-88058-522
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato: +55 (48) 99937-0554

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