Cobertura Duplex para Venda, Florianópolis / SC

Name: Cobertura Duplex para Venda, Florianópolis / SC, bairro Santinho, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 295,18 m², área útil 231,24 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 3500000 BRL
Availability: InStock

Ref: CO4930, bairro Santinho, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 295,18 m², área útil 231,24 m²

R$ 3.500.000

Condomínio

R$ 2.400,00

IPTU

4.438,71

6 Dormitórios

6 Suítes

7 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: CO4930

Endereço: Estrada Vereador Onildo Lemos, 2.345

Zona: Sul

Região: Santinho

Ponto de Referência: Costão do Santinho

Bairro: Santinho

Condomínio: Águas do Santinho Residencial

Observação Valor: Os valores podem sofrer alteração, sem aviso prévio

Área Total: 295,18 m²

Área Útil: 231,24 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 15.135,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Norte: Sim

Pé na Areia: Sim

Vista Mar: Sim

Distância da Praia em metros: 100 metros

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex para Venda, Águas do Santinho Residencial no bairro Santinho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Sul, região Santinho, ponto de referência Costão do Santinho.

Com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, possui 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 295,18 m², Área Privativa de 231,24 m².

Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 4.438,71, Valor do Condomínio R$ 2.400,00, Os valores podem sofrer alteração, sem aviso prévio.

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de alumínio, Varanda fechado com vidro, Varanda gourmet, Vista para o mar, Aceita pets, Armários na cozinha, Closet, Conexão a internet, Cozinha americana, Interfone, Mobiliado, Tv a cabo, Hobby Box, Ar-Condicionado, Armário embutido, SPA / Hidromassagem, Escritório, Aquecimento.

Cômodos: Lavabo, Living amplo, Sala de Jantar, Sala de TV, Terraço com churrasqueira + piscina, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sauna.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Gerador elétrico, Gramado, Elevador, Bicicletário, Bike Sharing, Espaço PET, Estacionamento Visitantes, Kids Place, Pets Place, Restaurante / Bar, Uber Stop.

Lazer: Espaço verde/Parque, Jardim, Parquinho, Academia, Brinquedoteca, Campo futebol, Cinema, Espaço gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Sistema de Alarme, Vigia, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Circuito de segurança.

Características

Ambientes integrados

Chuveiro a gás

Janela de alumínio

Varanda fechado com vidro

Varanda gourmet

Vista para o mar

Aceita pets

Armários na cozinha

Closet

Conexão a internet

Cozinha americana

Interfone

Mobiliado

Tv a cabo

Hobby Box

Ar-Condicionado

Armário embutido

SPA / Hidromassagem

Escritório

Aquecimento

Cômodos

Lavabo

Living amplo

Sala de Jantar

Sala de TV

Terraço com churrasqueira + piscina

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Sauna

Infraestrutura

Rua asfaltada

Acesso para deficientes

Garagem

Gerador elétrico

Gramado

Elevador

Bicicletário

Bike Sharing

Espaço PET

Estacionamento Visitantes

Kids Place

Pets Place

Restaurante / Bar

Uber Stop

Lazer

Espaço verde/Parque

Jardim

Parquinho

Academia

Brinquedoteca

Campo futebol

Cinema

Espaço gourmet

Piscina

Piscina Aquecida

Playground

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Salão de jogos

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Sistema de Alarme

Vigia

Portão Eletrônico

Portaria 24h

Circuito de segurança

Pontos Fortes

A Briani conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita: WhatsApp (48) 3198-8078 ou telefone 48 99937-0554

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Observações

Cobertura duplex, mobiliada e decorada, pé na areaia, terraço com SPA e vista mar.
Condomínio fechado e infraestrutura de resort com Piscina aberta e Piscina térmica, Sala de jogos, Salão de festa, Cinema, Restaurante, Playground, Pet place, Quadra de areia, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Lago com peixes, Academia, além de espaço totalmente arborizado e entrada direto para praia, com estrutura de chuveiros, cadeiras e guarda-sóis à disposição.

Mapa de Localização

Estrada-Vereador-Onildo-Lemos,-2.345,-Florianópolis---SC,-88058-700
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Informações sobre o bairro

A Praia do Santinho, situada no norte de Florianópolis, é um destino que harmoniza beleza natural, tranquilidade e sofisticação. Com suas águas cristalinas, dunas preservadas e trilhas ecológicas, como a do Morro das Aranhas, a região atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto investidores atentos ao seu potencial de valorização.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver na Praia do Santinho é desfrutar de um ambiente sereno, ideal para famílias, casais e aposentados que valorizam o contato com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. Além disso, a presença de áreas de preservação ambiental e a proximidade com outras praias renomadas, como Ingleses e Moçambique, proporcionam uma variedade de opções para lazer e bem-estar.

Segurança e Infraestrutura

A Praia do Santinho é reconhecida por sua segurança e infraestrutura de qualidade. A presença de salva-vidas e a vigilância constante garantem a tranquilidade dos moradores e visitantes. Embora seja uma região mais residencial, conta com comércios locais, supermercados e serviços essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A gastronomia na Praia do Santinho é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, além das belas paisagens naturais, a região conta com o renomado Costão do Santinho Resort, que oferece atividades culturais, esportivas e de entretenimento para todas as idades. Embora a vida noturna seja mais tranquila, a proximidade com bairros como Ingleses proporciona fácil acesso a bares e casas noturnas.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário na Praia do Santinho tem apresentado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. A combinação de belezas naturais, infraestrutura de qualidade e tranquilidade torna a área atrativa para investidores que buscam retorno garantido. Além disso, a possibilidade de aluguel por temporada é uma excelente forma de rentabilizar o investimento, especialmente durante a alta temporada e feriados prolongados.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia do Santinho.
Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato: +55 (48) 99937-0554

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