Ref: TEOO55, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área total 770,00 m², terreno 770,00 m²
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R$ 1.100.000
IPTU
930,00
Código: TEOO55
Endereço: Servidão Arthur Luciano Garcia
Zona: Norte
Região: João Gualberto prox. Costão Golf
Ponto de Referência: João Gualberto
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Área Total: 770,00 m²
Área Terreno: 770,00 m²
Terreno Frente: 11,00 Metros
Terreno Fundo: 11,00 Metros
Terreno Esquerda: 70,00 Metros
Terreno Direita: 70,00 Metros
Valor por m²: 1.428,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim
Descrição do Imóvel
Terreno para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região João Gualberto prox. Costão Golf, ponto de referência João Gualberto.
Área Total de 770,00 m², Área do Terreno com 770,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 70,00 Metros, Lateral direita do terreno com 70,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 930,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..
Pontos Fortes
LOCALIZAÇÃO: NO ALTO DA RODOVIA JOÃO GUALBERTO SOARES, INGLESES
A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.
Qualidade de Vida e Estilo de Vida
Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.
Segurança e Infraestrutura
Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.
Gastronomia, Lazer e Vida Noturna
A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.
Investimento Imobiliário em Alta
O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.
Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.
Central de Negócios
Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.
AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512
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