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Geovani Briani CRECI: 17.191 F

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 62,00 m², área construída 62,00 m², área útil 62,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 675000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0042, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 62,00 m², área construída 62,00 m², área útil 62,00 m²

R$ 675.000

Condomínio

R$ 476,00

IPTU

648,00

2 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Acomodações

5 pessoas

Código: AP0042

Endereço: Rua Lídio Manoel Coelho, 400

Zona: Norte

Região: ESQUINA VALMOR DELLA GIUSTINA

Ponto de Referência: ARENA Z 3 BEACH A 200 M

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Rafaela Residêncial

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 62,00 m²

Área Útil: 62,00 m²

Área Construída: 62,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.887,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Sul: SUL

Distância da Praia em metros: 800

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Rafaela Residêncial no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região ESQUINA VALMOR DELLA GIUSTINA, ponto de referência ARENA Z 3 BEACH A 200 M.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 5 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m², Área Construída com 62,00 m².

Valor do Imóvel R$ 675.000,00, IPTU R$ 648,00, Valor do Condomínio R$ 476,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Janela de alumínio, Aceita pets, Armários na cozinha, Conexão a internet, Cozinha americana, Interfone, Mobiliado, Tv a cabo, Ar-Condicionado.

Características: Acessibilidade, Churrasqueira condominial, Elevador social, Porteiro eletrônico.

Cômodos: Living amplo, Sacada com Churrasqueira, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Elevador, Bike Sharing.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Mercado Beto, Mercado Gaivotas, Sorveteria Monte Pelmo, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

Características

Ambientes integrados

Janela de alumínio

Aceita pets

Armários na cozinha

Conexão a internet

Cozinha americana

Interfone

Mobiliado

Tv a cabo

Ar-Condicionado

Características

Acessibilidade

Churrasqueira condominial

Elevador social

Porteiro eletrônico

Cômodos

Living amplo

Sacada com Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Infraestrutura

Rua asfaltada

Acesso para deficientes

Garagem

Elevador

Bike Sharing

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Mercado Beto

Mercado Gaivotas

Sorveteria Monte Pelmo

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Portão Eletrônico

Circuito de segurança

Pontos Fortes

BEM LOCALIZADO , BOM ACABAMENTO E BAIXO CUSTO DE CONDOMÍNIO

Mapa de Localização

Rua-Lídio-Manoel-Coelho,-400,-Florianópolis---SC,-88058-526
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA INGLESES | Creci/SC 4739-J
Rua Luiz Elias Daux, nº 675, sala 216
Ingleses, Florianópolis/SC
CEP 88058-512

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato: +55 (48) 99937-0554

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