Corretor

Rodrigo Higashi CRECI: CREC/SC 21986

Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC

Name: Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 453,00 m², área útil 400,00 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 3550000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA2789, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 453,00 m², área útil 400,00 m²

R$ 3.550.000

Condomínio

R$ 750,00

IPTU

4.500,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: CA2789

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Observação Valor: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Área Total: 453,00 m²

Área Útil: 400,00 m²

Terreno Frente: 16,98 Metros

Terreno Fundo: 16,98 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 8.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Oeste: Sim

Distância da Praia em metros: 2.000

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Jardim Ingleses no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Entrada Ingleses.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025, aceita permuta.

Área Total de 453,00 m², Área Privativa de 400,00 m², Frente do terreno com 16,98 Metros, Fundos do terreno com 16,98 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 4.500,00, Valor do Condomínio R$ 750,00, Valor sujeito a alteração sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de alumínio, Janela de PVC, Banheira, Closet, Cozinha americana, Depósito, Quintal, SPA / Hidromassagem, Aquecimento.

Características: Espaço gourmet externo, Churrasqueira condominial, Estac. visitantes, Piscina adulto, Portaria 24 horas.

Cômodos: Lavabo, Living amplo, Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Garagem, Carregador Carro Elétrico, Estacionamento Visitantes.

Lazer: Academia, Campo futebol, Piscina, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Vigia, Portaria 24h, Circuito de segurança.

Características

Ambientes integrados

Chuveiro a gás

Janela de alumínio

Janela de PVC

Banheira

Closet

Cozinha americana

Depósito

Quintal

SPA / Hidromassagem

Aquecimento

Características

Espaço gourmet externo

Churrasqueira condominial

Estac. visitantes

Piscina adulto

Portaria 24 horas

Cômodos

Lavabo

Living amplo

Sala de Jantar

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Rua asfaltada

Garagem

Carregador Carro Elétrico

Estacionamento Visitantes

Lazer

Academia

Campo futebol

Piscina

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Vigia

Portaria 24h

Circuito de segurança

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato para Ligações: +55 (48) 99975-2892

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