Corretor

Rodrigo Higashi CRECI: CREC/SC 21986

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Name: Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 157,50 m², área construída 103,50 m², área útil 103,50 m², terreno 157,50 m²
Brand: Imobiliária Briani Imóveis
SKU: 1
Price: 699000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA0376, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 157,50 m², área construída 103,50 m², área útil 103,50 m², terreno 157,50 m²

R$ 699.000

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

3 pessoas

Código: CA0376

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Total: 157,50 m²

Área Útil: 103,50 m²

Área Construída: 103,50 m²

Área Terreno: 157,50 m²

Construído em: 2026

Permuta: Não

Valor por m²: 6.753,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Face Leste: SIM

Distância da Praia em metros: 4500

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 3 pessoas, construído no ano de 2026.

Área Total de 157,50 m², Área Privativa de 103,50 m², Área Construída com 103,50 m², Área do Terreno com 157,50 m².

Valor do Imóvel R$ 699.000,00.

Características: Ambientes integrados, Janela de alumínio, Cozinha americana.

Cômodos: Lavabo, Sala de TV, Terraço com churrasqueira, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Garagem.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Características

Ambientes integrados

Janela de alumínio

Cozinha americana

Cômodos

Lavabo

Sala de TV

Terraço com churrasqueira

Cozinha

Infraestrutura

Rua asfaltada

Garagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Observações

A Briani conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita: WhatsApp (48) 3198-8078 ou telefone 48 99937-0554

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

O bairro São João do Rio Vermelho, conhecido localmente como Rio Vermelho, é um dos destinos mais encantadores de Florianópolis para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e oportunidades de investimento imobiliário.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Localizado entre os bairros Ingleses, Barra da Lagoa e Lagoa da Conceição, o Rio Vermelho oferece uma atmosfera tranquila, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. A proximidade com a Praia do Moçambique, a mais extensa da ilha, proporciona aos moradores e visitantes um ambiente ideal para a prática de esportes ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza.

Segurança e Infraestrutura

O bairro é considerado seguro por seus moradores, com policiamento regular e uma comunidade engajada na manutenção da ordem. Embora não possua uma delegacia própria, as viaturas da polícia circulam frequentemente pelas ruas, e é comum que os próprios moradores contratem seguranças para vigiar as ruas em horários menos movimentados.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica do Rio Vermelho é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, o bairro conta com trilhas ecológicas, dunas e a Praia do Moçambique, ideal para surfistas e amantes da natureza. Embora a vida noturna seja mais tranquila, há pizzarias, hamburguerias artesanais e bares de bairro que proporcionam momentos de descontração.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário no Rio Vermelho tem apresentado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. A combinação de belezas naturais, infraestrutura de qualidade e tranquilidade torna a área atrativa para investidores que buscam retorno garantido.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão no bairro São João do Rio Vermelho. Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 10631-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato para Ligações: +55 (48) 99975-2892

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