Corretor

Rodrigo Higashi CRECI: 21.986-F (48) 99975-2892

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Terreno em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC

Ref: TE45677, bairro Ingleses do Rio Vermelho, área total 1.270 m², área útil 466 m², terreno 466 m²

R$ 1.000.000

Condomínio

R$ 780,00

IPTU

2.500,00

Código: TE45677

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 4800

Zona: Norte

Região: Ingleses

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Jardim Ingleses

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio

Área Total: 1.270 m²

Área Útil: 466 m²

Área Terreno: 466 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.145,00

Face Leste: Leste

Distância da Praia em metros: 1700

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, Jardim Ingleses no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Ingleses.

Localizado em condomínio.

Área Total de 1.270,00 m², Área Privativa de 466,00 m², Área do Terreno com 466,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 780,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Características: Churrasqueira condominial, Deck molhado, Estac. visitantes, Piscina adulto, Portaria 24 horas, Sala de jogos.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Bicicletário, Estacionamento Visitantes.

Lazer: Espaço verde/Parque, Jardim, Academia, Espaço gourmet, Piscina, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Sistema de Alarme, Vigia, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Circuito de segurança.

Características

Churrasqueira condominial

Deck molhado

Estac. visitantes

Piscina adulto

Portaria 24 horas

Sala de jogos

Infraestrutura

Rua asfaltada

Bicicletário

Estacionamento Visitantes

Lazer

Espaço verde/Parque

Jardim

Academia

Espaço gourmet

Piscina

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Sistema de Alarme

Vigia

Portão Eletrônico

Portaria 24h

Circuito de segurança

Observações

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*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Rodovia-Armando-Calil-Bulos,-4800,-Florianópolis---SC,-88058-001
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

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