Corretor

Geovani Briani CRECI: 17.191 F

Cobertura Horizontal para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP2534, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 201,58 m², área útil 166,47 m²

R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 678,00

IPTU

4.379,00

Taxas

R$ 1,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: AP2534

Endereço: Rua Recanto do Sol, 274

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Ponto de Referência: Mercado do Beto

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Ponta do Mar

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 201,58 m²

Área Útil: 166,47 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.508,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Sul: Frente da Cobertura

Face Leste: Lateral piscina cobertura

Distância da Praia em metros: 280

Descrição do Imóvel

Cobertura Horizontal para Venda, Ponta do Mar no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte, região Gaivotas, ponto de referência Mercado do Beto.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 201,58 m², Área Privativa de 166,47 m².

Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 4.379,00, Valor do Condomínio R$ 678,00, Taxas R$ 1,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ar-Condicionado, Armário embutido, SPA / Hidromassagem, Aquecimento.

Cômodos: Sacada com Churrasqueira, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Cozinha, Despensa.

Infraestrutura: Elevador.

Lazer: Espaço gourmet, Piscina, Salão de festas.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

Características

Ar-Condicionado

Armário embutido

SPA / Hidromassagem

Aquecimento

Cômodos

Sacada com Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

Elevador

Lazer

Espaço gourmet

Piscina

Salão de festas

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Circuito de segurança

Mapa de Localização

Rua-Recanto-do-Sol,-274,-Florianópolis---SC,-88058-577
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 4739-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato para Ligações: +55 (48) 99975-2892

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