Corretor

Rodrigo Higashi CRECI: 21.986-F (48) 98414-1812

Studio para Venda, Florianópolis / SC

Ref: ST7895, bairro Saco Grande, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 63 m², área útil 42 m²

R$ 850.000

IPTU

1.100,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: ST7895

Endereço: Rodovia José Carlos Daux, 3950

Bairro: Saco Grande

Condomínio: First

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 63 m²

Área Útil: 42 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Face Oeste: Sim

Distância da Praia em metros: 3600

Empreendimento

First

Descrição do Imóvel

Studio para Venda, First no bairro Saco Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Total de 63,00 m², Área Privativa de 42,00 m².

Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 1.100,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Janela de alumínio, Interfone, Mobiliado, Hobby Box, Ar-Condicionado.

Características: Elevador de serviço, Elevador social, Piscina adulto, Porteiro eletrônico.

Cômodos: Living amplo, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Elevador, Lavanderia Omo, Restaurante / Bar.

Lazer: Parquinho, Piscina.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Sistema de Alarme, Portão Eletrônico.

Características

Janela de alumínio

Interfone

Mobiliado

Hobby Box

Ar-Condicionado

Características

Elevador de serviço

Elevador social

Piscina adulto

Porteiro eletrônico

Cômodos

Living amplo

Cozinha

Infraestrutura

Rua asfaltada

Acesso para deficientes

Garagem

Elevador

Lavanderia Omo

Restaurante / Bar

Lazer

Parquinho

Piscina

Proximidades

Hotéis e Pousadas

Farmácia

Supermercado

Segurança

Condomínio fechado

Sistema de Alarme

Portão Eletrônico

Observações

A Briani conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita: WhatsApp (48) 3198-8078 ou telefone 48 99937-0554

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Rodovia-José-Carlos-Daux,-3950,-Florianópolis---SC,-88032-005
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Informações sobre o bairro

O bairro Saco Grande, em Florianópolis, destaca-se por sua localização estratégica, infraestrutura completa e crescente valorização imobiliária.
Situado entre a região central da cidade e os balneários do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Santo Antônio de Lisboa, o Saco Grande oferece fácil acesso às principais vias, como a SC-401, facilitando a mobilidade urbana.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Morar no Saco Grande é sinônimo de praticidade e conforto. O bairro conta com uma variedade de serviços e comércios, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais, atendendo às necessidades do dia a dia dos moradores. Além disso, a presença de áreas verdes e a proximidade com a Estação Ecológica de Carijós proporcionam um ambiente tranquilo e contato direto com a natureza.

Segurança e Infraestrutura

O Saco Grande é reconhecido por ser um bairro seguro e tranquilo. A região possui ruas bem iluminadas e conta com efetivo policial que realiza patrulhas regulares, garantindo a segurança dos moradores. A infraestrutura do bairro é completa, com destaque para o Floripa Shopping e o Passeio Primavera, que oferecem opções de compras, lazer e gastronomia.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica do Saco Grande é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, o bairro conta com academias, praças e centros culturais. Embora o Saco Grande seja mais residencial, sua proximidade com bairros como Cacupé e Santo Antônio de Lisboa permite fácil acesso a bares e casas noturnas, proporcionando uma vida noturna animada.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário no Saco Grande tem apresentado valorização constante. Segundo levantamento realizado pela startup imobiliária Loft, o bairro liderou a lista dos que mais se valorizaram em Florianópolis nos últimos 12 meses, com um aumento de 21% nos preços dos imóveis residenciais à venda. Essa valorização é impulsionada pela localização estratégica do bairro, infraestrutura completa e qualidade de vida que oferece.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão no Saco Grande.
Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 4739-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato para Ligações: +55 (48) 99975-2892

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