Corretor

Rodrigo Higashi CRECI: 21.986-F

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Name: Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 201 m²
SKU: CA4523
Price: 1250000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA4523, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 201 m²

R$ 1.250.000

IPTU

800,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: CA4523

Endereço: Rua Valmor Della Giustina, 77

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Útil: 201 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 6.218,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Face Norte: Sim

Face Sul: Sim

Distância da Praia em metros: 1000

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2026.

Área Privativa de 201,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 800,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Acabamentos e instalações: Aberturas de Alumínio, Aberturas de PVC, Ambientes Integrados, Chuveiro a Gás, Espera para Ar-condicionado, Forro Rebaixado, Gás Central.

Diferenciais da unidade: Área de Serviço, Garagem, Lavabo, Sala de Jantar, Terraço c/ Churrasqueira e Spa/Pisc.

Infraestrutura e Segurança: Rua Asfaltada.

Acabamentos e instalações

Aberturas de Alumínio

Aberturas de PVC

Ambientes Integrados

Chuveiro a Gás

Espera para Ar-condicionado

Forro Rebaixado

Gás Central

Diferenciais da unidade

Área de Serviço

Garagem

Lavabo

Sala de Jantar

Terraço c/ Churrasqueira e Spa/Pisc

Infraestrutura e Segurança

Rua Asfaltada

Observações

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Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Rua-Valmor-Della-Giustina,-77,-Florianópolis---SC,-88058-523
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Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

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