Casa em Condomínio para Venda

Código: CCA2504

Endereço: Rua do Lamim, 2736

Zona: Sul

Ponto de Referência: Rua das Goiabas

Bairro: Canasvieiras›

Condomínio: Villaporé

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Útil: 230,92 m²

Área Terreno: 384,31 m²

Terreno Frente: 12,96 Metros

Terreno Fundo: 12,96 Metros

Terreno Esquerda: 29,24 Metros

Terreno Direita: 30,16 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.444,00

Face Oeste: sim

Distância da Praia em metros: 3.700

Características

• Aberturas de Alumínio

• Ambientes Integrados

• Chuveiro a Gás

• Conexão a Internet

• Gás Central

• Interfone

• Tv a Cabo

• Aceita Pets

• Área de Serviço

• Cozinha Americana

• Lavabo

• Living Amplo

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Terraço c/ Churrasqueira e Spa/Pisc

• Circuito de Segurança

• Condomínio Fechado

• Estacionamento Visitantes

• Gramado

• Jardim / Quintal

• Portão Eletrônico Garagem

• Rua Asfaltada

• Campo Grama Futebol

• Espaço Verde / Parque

• Salão de Festas

Informações sobre o bairro

O vento nordeste sopra constante em Canasvieiras, garantindo que as águas da baía norte permaneçam calmas e com temperaturas acima da média do restante da ilha. Para quem analisa o mercado de Florianópolis, este quadrante representa um dos eixos mais estáveis de valorização imobiliária, fugindo da volatilidade de bairros estritamente sazonais. A infraestrutura aqui já atingiu um estágio de maturidade onde o morador resolve a vida a pé, cercado por agências bancárias, consultórios e uma rede de serviços que opera com vigor durante os doze meses do ano, mantendo o patrimônio líquido e ocupado.

A recente revitalização da orla, com o alargamento da faixa de areia, não foi apenas uma obra estética, mas um marco técnico que alterou a percepção de solidez da região. O impacto direto na drenagem e na proteção costeira trouxe uma camada extra de segurança para os empreendimentos da primeira e segunda quadras do mar. Escolher este endereço significa optar por um cotidiano funcional, onde a facilidade logística de acesso à SC-401 se soma ao silêncio das ruas residenciais que ficam preservadas do fluxo comercial principal. É o tipo de aquisição que se justifica pelo equilíbrio entre a conveniência urbana e a perenidade de um dos metros quadrados mais consolidados de Santa Catarina. Se os detalhes técnicos e a viabilidade do projeto fazem sentido para o seu planejamento, podemos aprofundar a análise dos dados desta unidade.

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