Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Baia Norte no bairro Canasvieiras, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Igreja.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 152,00 m², Área Privativa de 135,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.190.000,00, IPTU R$ 2.800,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de alumínio, Vista para o mar, Armários na cozinha, Interfone, Mobiliado, Ar-Condicionado, Armário embutido.

Cômodos: Living amplo, Varanda / Sacada, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Garagem.

Lazer: Espaço verde/Parque, Jardim.

Segurança: Condomínio fechado, Portão Eletrônico.

 

Observações

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O vento nordeste sopra constante em Canasvieiras, garantindo que as águas da baía norte permaneçam calmas e com temperaturas acima da média do restante da ilha. Para quem analisa o mercado de Florianópolis, este quadrante representa um dos eixos mais estáveis de valorização imobiliária, fugindo da volatilidade de bairros estritamente sazonais. A infraestrutura aqui já atingiu um estágio de maturidade onde o morador resolve a vida a pé, cercado por agências bancárias, consultórios e uma rede de serviços que opera com vigor durante os doze meses do ano, mantendo o patrimônio líquido e ocupado.

A recente revitalização da orla, com o alargamento da faixa de areia, não foi apenas uma obra estética, mas um marco técnico que alterou a percepção de solidez da região. O impacto direto na drenagem e na proteção costeira trouxe uma camada extra de segurança para os empreendimentos da primeira e segunda quadras do mar. Escolher este endereço significa optar por um cotidiano funcional, onde a facilidade logística de acesso à SC-401 se soma ao silêncio das ruas residenciais que ficam preservadas do fluxo comercial principal. É o tipo de aquisição que se justifica pelo equilíbrio entre a conveniência urbana e a perenidade de um dos metros quadrados mais consolidados de Santa Catarina. Se os detalhes técnicos e a viabilidade do projeto fazem sentido para o seu planejamento, podemos aprofundar a análise dos dados desta unidade.

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