Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Villaporé no bairro Canasvieiras, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Sul, ponto de referência Rua das Goiabas.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Privativa de 230,92 m²
Área do Terreno com 384,31 m²
Frente do terreno com 12,96 Metros
Fundos do terreno com 12,96 Metros
Lateral esquerda do terreno com 29,24 Metros
Lateral direita do terreno com 30,16 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00
IPTU R$ 800,00
Valor do Condomínio R$ 360,00
Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Janela de alumínio, Aceita pets, Conexão a internet, Cozinha americana, Interfone, Quintal, Tv a cabo.

Caracterí­sticas: Gás central.

Cômodos: Lavabo, Living amplo, Sala de Jantar, Sala de TV, Terraço com churrasqueira + piscina, Área de Serviço, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Gramado, Estacionamento Visitantes.

Lazer: Espaço verde/Parque, Jardim, Campo futebol, Salão de festas.

Segurança: Condomínio fechado, Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O vento nordeste sopra constante em Canasvieiras, garantindo que as águas da baía norte permaneçam calmas e com temperaturas acima da média do restante da ilha. Para quem analisa o mercado de Florianópolis, este quadrante representa um dos eixos mais estáveis de valorização imobiliária, fugindo da volatilidade de bairros estritamente sazonais. A infraestrutura aqui já atingiu um estágio de maturidade onde o morador resolve a vida a pé, cercado por agências bancárias, consultórios e uma rede de serviços que opera com vigor durante os doze meses do ano, mantendo o patrimônio líquido e ocupado.

A recente revitalização da orla, com o alargamento da faixa de areia, não foi apenas uma obra estética, mas um marco técnico que alterou a percepção de solidez da região. O impacto direto na drenagem e na proteção costeira trouxe uma camada extra de segurança para os empreendimentos da primeira e segunda quadras do mar. Escolher este endereço significa optar por um cotidiano funcional, onde a facilidade logística de acesso à SC-401 se soma ao silêncio das ruas residenciais que ficam preservadas do fluxo comercial principal. É o tipo de aquisição que se justifica pelo equilíbrio entre a conveniência urbana e a perenidade de um dos metros quadrados mais consolidados de Santa Catarina. Se os detalhes técnicos e a viabilidade do projeto fazem sentido para o seu planejamento, podemos aprofundar a análise dos dados desta unidade.

Central de Negócios

Fale com a Briani sobre este imóvel

Você chegou até aqui, então provavelmente alguma coisa chamou atenção. O próximo passo é simples.

O que podemos fazer por você

Enviar mais fotos, planta e detalhes do imóvel — incluindo o que não está no anúncio, como posição, vista, estado de conservação e valor de condomínio.

Verificar a documentação antes de qualquer visita. Matrícula, ônus, regularidade e situação registral. Você não precisa descobrir um problema depois de assinar.

Simular o financiamento. Nossa sócia Tayana Briani é Personal Banker com certificação CFP® e compara condições entre os principais bancos.

Agendar uma visita. Presencial ou por vídeo, no horário que funcionar para você.

Falar sobre locação. Anual ou por temporada, com contrato e administração.

Como falar com a gente

WhatsApp — (48) 98801-6431
E-mail — contato@brianiimoveis.com.br

Atendemos de segunda a sábado, das 9h às 18h.

Se preferir, use o formulário desta página. Respondemos no mesmo dia útil.

BRIANI IMÓVEIS JURERÊ
CRECI/SC 4739-J
Você Sonha, a Gente Realiza
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Fale agora Conosco