Apartamento para Venda

Código: AP2575

Endereço: Rodovia Tertuliano Brito Xavier, 2422

Ponto de Referência: Igreja

Bairro: Canasvieiras›

Condomínio: Baia Norte

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 152 m²

Área Útil: 135 m²

Pavimento: 3

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 16.222,00

Face Norte: sim

Frente Mar: sim

Vista Mar: sim

Distância da Praia em metros: 60

Características

• Aberturas de alumínio

• Ambientes integrados

• Ar-Condicionado

• Chuveiro a gás

• Interfone

• Móveis planejados

• Área de Serviço

• Armários na cozinha

• Garagem

• Living amplo

• Mobiliado

• Sacada ou Varanda

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Vista para o mar

• Condomínio fechado

• Jardim

• Portão Eletrônico

• Rua asfaltada

• Espaço verde/Parque

Observações

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

O vento nordeste sopra constante em Canasvieiras, garantindo que as águas da baía norte permaneçam calmas e com temperaturas acima da média do restante da ilha. Para quem analisa o mercado de Florianópolis, este quadrante representa um dos eixos mais estáveis de valorização imobiliária, fugindo da volatilidade de bairros estritamente sazonais. A infraestrutura aqui já atingiu um estágio de maturidade onde o morador resolve a vida a pé, cercado por agências bancárias, consultórios e uma rede de serviços que opera com vigor durante os doze meses do ano, mantendo o patrimônio líquido e ocupado.

A recente revitalização da orla, com o alargamento da faixa de areia, não foi apenas uma obra estética, mas um marco técnico que alterou a percepção de solidez da região. O impacto direto na drenagem e na proteção costeira trouxe uma camada extra de segurança para os empreendimentos da primeira e segunda quadras do mar. Escolher este endereço significa optar por um cotidiano funcional, onde a facilidade logística de acesso à SC-401 se soma ao silêncio das ruas residenciais que ficam preservadas do fluxo comercial principal. É o tipo de aquisição que se justifica pelo equilíbrio entre a conveniência urbana e a perenidade de um dos metros quadrados mais consolidados de Santa Catarina. Se os detalhes técnicos e a viabilidade do projeto fazem sentido para o seu planejamento, podemos aprofundar a análise dos dados desta unidade.

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