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Código: AP31005

Endereço: Rua Ilha das Galés, 140

Zona: Norte

Região: Gaivotas

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Agua dos Ingleses

Observação Valor: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Área Total: 148,06 m²

Área Útil: 120,28 m²

Andar: 2

Construído em: 2011

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 12.886,00

Distância da Praia em metros: 150

Sobre o Imóvel

Apartamento para Venda pertinho do Mar, localizado na Praia dos Ingleses - Região das Gaivotas na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte.

Aproximadamente 150 metros do mar, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 148,06 m², Área Privativa de 120,28 m².

Valor do Imóvel R$ 1.550.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 900,00, Valor sujeito a alteração sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Varanda fechado com vidro, Vista para o mar, Armários na cozinha, Cozinha americana, Interfone, Hobby Box, Ar-Condicionado.

Cômodos: Sacada com Churrasqueira, Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Garagem, Elevador, Estacionamento Visitantes, Condomínio Fechado, Circuito de Segurança.

Lazer: Academia, Espaço gourmet, Piscina, Salão de festas, Sauna.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, Mercado Gaivotas, Sorveteria Monte Pelmo, Farmácia.

Aceita apartamentos de menor valor como parte de pagamento.

Características

Ambientes integrados
Chuveiro a gás
Varanda fechado com vidro
Vista para o mar
Armários na cozinha
Cozinha americana
Interfone
Hobby Box
Ar-Condicionado
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jantar
Área de Serviço
Cozinha
Rua asfaltada
Garagem
Elevador
Estacionamento Visitantes
Academia
Espaço gourmet
Piscina
Salão de festas
Hotéis e Pousadas
Mercado Gaivotas
Sorveteria Monte Pelmo
Farmácia
Condomínio fechado
Circuito de segurança

Observações

A Briani conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita: WhatsApp (48) 99937-0554

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Rua Ilha das Galés, 140, Florianópolis - SC, 88058-581

Informações sobre o bairro

A Praia dos Ingleses, situada no norte da Ilha de Santa Catarina, é um dos bairros mais dinâmicos e completos de Florianópolis. Combinando infraestrutura urbana robusta, belezas naturais e um mercado imobiliário em constante valorização, Ingleses atrai tanto moradores permanentes quanto investidores e turistas.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver nos Ingleses é desfrutar de uma rotina que equilibra o conforto urbano com a proximidade da natureza. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, clínicas médicas e opções de lazer, permitindo que os residentes tenham tudo ao seu alcance. A praia, com cerca de 5 km de extensão, apresenta trechos de águas calmas e outros com ondas mais fortes, atendendo a diferentes perfis de banhistas e esportistas.

Segurança e Infraestrutura

Ingleses é conhecido por sua infraestrutura completa e pela sensação de segurança proporcionada aos moradores. O bairro conta com policiamento regular e uma comunidade ativa, o que contribui para um ambiente tranquilo e protegido. Além disso, a presença de centros comerciais, escolas e unidades de saúde reforça a autossuficiência da região.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A cena gastronômica e de entretenimento nos Ingleses é vibrante e diversificada. Restaurantes especializados em frutos do mar, bares aconchegantes e casas noturnas animam a vida noturna do bairro, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a região oferece opções de lazer como trilhas, dunas para sandboard e passeios de barco, proporcionando atividades para todas as idades.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário nos Ingleses tem apresentado valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela infraestrutura em expansão. Segundo dados do portal FipeZap, o preço dos imóveis na região tem aumentado em média 7% a 9% ao ano. A disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos e a crescente procura por imóveis para aluguel de temporada tornam o bairro uma excelente opção para investidores.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia dos Ingleses. Seja para residir ou investir, estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Estamos a sua disposição para maiores esclarecimentos sobre os imóveis à venda, locação anual e temporada.

AGÊNCIA JURERÊ | Creci/SC 4739-J
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227
loja 03, Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640

Contato para Ligações: +55 (48) 99975-2892

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