Corretor

Geovani Briani CRECI: 17.191 F

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Santinho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 108 m²
SKU: AP7132
Price: 1690000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP7132, bairro Santinho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 108 m²

R$ 1.690.000

Condomínio

R$ 2.075,00

IPTU

180,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: AP7132

Endereço: Estrada Vereador Onildo Lemos, 1999

Região: Santinho

Ponto de Referência: Costão do Santinho

Bairro: Santinho

Condomínio: Costão das Gaivotas

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Útil: 108 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 15.648,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Face Norte: sim

Face Sul: sim

Pé na Areia: sim

Vista Mar: sim

Descrição do Imóvel

Apartamento de 108 m² com vista para o mar no Costão das Gaivotas — Santinho, mobiliado

Apartamento no Costão das Gaivotas, no Santinho, Florianópolis, ao lado do Costão do Santinho. Com 108,00 m² privativos. Duas suítes, três banheiros, sala e uma vaga de garagem. Mobiliado, com vista para o mar, hobby box e sacada com churrasqueira.

O imóvel

108,00 m² de área privativa.
Dois dormitórios, ambos suítes.
Três banheiros no total, incluindo lavabo.
Living amplo, sala de jantar e sala de TV.
Cozinha americana, com armários planejados.
Despensa e área de serviço.
Sacada com churrasqueira.
Hobby box.
Uma vaga de garagem.
Entrega mobiliado.
Vista para o mar.
Aceita pets.

Acabamentos e instalações

Aberturas de PVC.
Ambientes integrados.
Ar-condicionado.
Chuveiro a gás e gás central.
Móveis planejados.
Sistema de aquecimento.
Conexão à internet e TV a cabo.
Interfone.

Infraestrutura e segurança

Condomínio fechado, com portaria 24 horas.
Circuito de segurança e circuito de TV.
Sistema de alarme.
Porteiro eletrônico e portão eletrônico de garagem.
Elevador social.
Estacionamento para visitantes.
Bicicletário.
Carregador para carro elétrico.
Kids place.
Restaurante e bar no condomínio.
Deck molhado.
Jardim, quintal e gramado.
Rua asfaltada.

Lazer

Piscina adulto, infantil, semi-olímpica e aquecida.
Academia.
Quadra poliesportiva.
Campo de futebol.
Sauna e solarium.
Sala de jogos.
Salão de festas.
Playground.
Espaço gourmet e espaço gourmet externo.
Churrasqueira condominial.
Espaço zen.

Localização

No Santinho, no norte da Ilha de Santa Catarina, ao lado do Costão do Santinho. A região concentra praia, bares, restaurantes, escolas, farmácias, hotéis e supermercados.

Custos mensais

Condomínio: R$ 2.075.
IPTU: R$ 180 por ano, cerca de R$ 15 por mês.
Custo fixo total: R$ 2.090 por mês.

Para quem é

Família que busca apartamento mobiliado com vista para o mar e estrutura de resort no Santinho, ou investidor que quer imóvel de alto padrão pronto para temporada no norte da ilha.

Quer conhecer? Fale com a Tayana Briani, sócia da Briani Imóveis e Personal Banker com certificação CFP®. WhatsApp (48) 98801-6431.

Acabamentos e instalações

Aberturas de PVC

Ambientes Integrados

Ar-Condicionado

Chuveiro a Gás

Conexão a Internet

Gás Central

Interfone

Móveis Planejados

Tv a Cabo

Diferenciais da unidade

Aceita Pets

Área de Serviço

Armários na Cozinha

Cozinha Americana

Despensa

Garagem

Hobby Box

Lavabo

Living Amplo

Mobiliado

Sacada c/ Churrasqueira

Sala de Jantar

Sala de TV

Vista para o Mar

Infraestrutura e Segurança

Bicicletário

Carregador Carro Elétrico

Circuito de Segurança

Circuito de TV

Condomínio Fechado

Deck Molhado

Elevador Social

Estacionamento Visitantes

Gramado

Jardim / Quintal

Kids Place

Portaria 24 horas

Porteiro Eletrônico Pedestre

Portão Eletrônico Garagem

Restaurante / Bar

Rua Asfaltada

Sistema de Alarme

Sistema de Aquecimento

Lazer e convivência

Academia

Campo Grama Futebol

Churrasqueira Condominial

Espaço Gourmet

Espaço Gourmet Externo

Espaço Zen

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Piscina Semi-olímpica

Piscina Aquecida

Playground

Quadra Poliesportiva

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna

Solarium

Proximidades e entornos

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Hotéis e Pousadas

Supermercados

Mapa de Localização

Estrada-Vereador-Onildo-Lemos,-1999,-Florianópolis---SC,-88058-700
clique para navegar no mapa

Informações sobre o bairro

A Praia do Santinho, situada no norte de Florianópolis, é um destino que harmoniza beleza natural, tranquilidade e sofisticação. Com suas águas cristalinas, dunas preservadas e trilhas ecológicas, como a do Morro das Aranhas, a região atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto investidores atentos ao seu potencial de valorização.

Qualidade de Vida e Estilo de Vida

Viver na Praia do Santinho é desfrutar de um ambiente sereno, ideal para famílias, casais e aposentados que valorizam o contato com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila, com ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. Além disso, a presença de áreas de preservação ambiental e a proximidade com outras praias renomadas, como Ingleses e Moçambique, proporcionam uma variedade de opções para lazer e bem-estar.

Segurança e Infraestrutura

A Praia do Santinho é reconhecida por sua segurança e infraestrutura de qualidade. A presença de salva-vidas e a vigilância constante garantem a tranquilidade dos moradores e visitantes. Embora seja uma região mais residencial, conta com comércios locais, supermercados e serviços essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia.

Gastronomia, Lazer e Vida Noturna

A gastronomia na Praia do Santinho é diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária catarinense até opções internacionais. Para o lazer, além das belas paisagens naturais, a região conta com o renomado Costão do Santinho Resort, que oferece atividades culturais, esportivas e de entretenimento para todas as idades. Embora a vida noturna seja mais tranquila, a proximidade com bairros como Ingleses proporciona fácil acesso a bares e casas noturnas.

Investimento Imobiliário em Alta

O mercado imobiliário na Praia do Santinho tem apresentado valorização constante, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. A combinação de belezas naturais, infraestrutura de qualidade e tranquilidade torna a área atrativa para investidores que buscam retorno garantido. Além disso, a possibilidade de aluguel por temporada é uma excelente forma de rentabilizar o investimento, especialmente durante a alta temporada e feriados prolongados.

Na Briani Imóveis, oferecemos uma seleção exclusiva de imóveis de alto padrão na Praia do Santinho.
Seja para residir ou investir, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo a encontrar a propriedade ideal que atenda às suas expectativas e necessidades.

Central de Negócios

Fale com a Briani sobre este imóvel

Você chegou até aqui, então provavelmente alguma coisa chamou atenção. O próximo passo é simples.

O que podemos fazer por você

Enviar mais fotos, planta e detalhes do imóvel — incluindo o que não está no anúncio, como posição, vista, estado de conservação e valor de condomínio.

Verificar a documentação antes de qualquer visita. Matrícula, ônus, regularidade e situação registral. Você não precisa descobrir um problema depois de assinar.

Simular o financiamento. Nossa sócia Tayana Briani é Personal Banker com certificação CFP® e compara condições entre os principais bancos.

Agendar uma visita. Presencial ou por vídeo, no horário que funcionar para você.

Falar sobre locação. Anual ou por temporada, com contrato e administração.

Como falar com a gente

WhatsApp — (48) 98801-6431
E-mail — contato@brianiimoveis.com.br

Atendemos de segunda a sábado, das 9h às 18h.

Se preferir, use o formulário desta página. Respondemos no mesmo dia útil.

BRIANI IMÓVEIS JURERÊ
CRECI/SC 4739-J
Você Sonha, a Gente Realiza
Rua Professor Renato Barbosa, nº 227, loja 03
Jurerê, Florianópolis/SC
CEP 88053-640